건설·인테리어 공사계약서 - 분쟁대비형

건설·인테리어 공사계약서

도급인(갑): [성명/법인명], [대표자], [주소], [연락처]

수급인(을): [성명/법인명], [대표자], [주소], [연락처]

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제1조 (목적)

본 계약은 건설·인테리어 공사와 관련하여 공사 범위, 자재 기준, 대금, 일정, 하자 책임, 분쟁 처리 기준을 명확히 정함을 목적으로 한다.

제2조 (공사 범위 및 증빙자료)

공사 범위는 별첨 견적서, 도면, 시방서, 자재표, 사진 및 현장확인서에 따른다. 당사자는 변경요청서, 메신저 승인 내역, 전자우편, 추가 견적서 등 증빙 가능한 방식으로만 공사 범위 변경을 확정한다.

제3조 (공정 일정, 중단 및 지연 통지)

을은 ____년 __월 __일부터 ____년 __월 __일까지 공사를 수행하고, 주요 공정 시작·완료 시점마다 진행 현황을 공유한다. 자재 수급, 현장 접근 제한, 민원, 날씨, 설계 변경 등으로 지연 사유가 발생하면 즉시 서면 또는 전자문서로 통지한다.

제4조 (공사대금, 추가공사대금 및 지연이자)

총 공사대금은 금 __________원(VAT [포함 / 별도])으로 하며, 갑은 각 지급기일에 대금을 지급한다. 추가공사는 별도 승인된 변경 견적서에 따른다. 갑이 대금 지급을 지체하면 미지급 금액에 대해 지급기일 다음 날부터 완제일까지 연 ___%의 지연이자를 부담한다.

제5조 (자재 대체 및 품질 기준)

을은 승인된 자재와 동등하거나 그 이상인 품질의 자재만 사용할 수 있으며, 품절이나 단종으로 대체가 필요한 경우 사전 승인을 받아야 한다. 무단 대체 시 갑은 원상회복, 감액 또는 손해배상을 청구할 수 있다.

제6조 (검수, 하자 및 보수 기한)

갑은 준공 통지 후 [7]영업일 이내 하자 목록과 보수 요청 사항을 통지한다. 을은 통지일로부터 [__]일 이내 보수 계획을 제시하고 합리적인 기간 내 보수를 완료한다. 긴급한 안전상 하자는 즉시 조치한다.

제7조 (위약벌 및 손해배상)

일방 당사자가 정당한 사유 없이 공사를 일방 중단하거나, 승인 없이 자재를 바꾸거나, 무단 철수, 무단 점유, 대금 미지급, 허위 준공보고를 한 경우 위반 당사자는 상대방에게 금 __________원을 위약벌로 지급한다. 실제 손해가 위약벌을 초과하면 그 초과 손해도 배상한다.

제8조 (증빙자료 보관)

당사자는 계약서, 견적서, 도면, 시공 전후 사진, 자재 승인서, 세금계산서, 입금증, 준공확인서, 하자보수 요청서 등 관련 자료를 준공일로부터 [3]년간 보관하고, 분쟁 발생 시 상대방에게 제공한다.

제9조 (관할법원)

본 계약과 관련하여 분쟁이 발생하는 경우 [관할법원]을 제1심 전속 관할법원으로 한다.

____년 __월 __일

갑: _________________ (서명 또는 날인)

을: _________________ (서명 또는 날인)