상가 임대차계약서 - 표준형
일반적인 상가 임대차에서 무난하게 쓸 수 있는 표준 버전입니다.
어떤 상황에 쓰나요?
상업용 부동산 임대차에 사용하는 계약서 상황에서 쓰기 좋습니다. 표준형은 일반적인 상가 임대차에서 무난하게 쓸 수 있는 표준 버전입니다에 맞춘 구성입니다. 특히 부동산, 임대차, 매매 같은 맥락에서 필요한 항목을 빠르게 확인할 수 있습니다. 빈칸의 금액, 기간, 당사자, 이행 기준은 실제 합의에 맞게 조정한 뒤 서명 요청하세요.
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내 템플릿으로 복사하기상가건물 임대차계약
임대인(갑): [성명 / 법인명], [주민등록번호 / 사업자등록번호], [주소], [연락처]
임차인(을): [성명 / 법인명], [주민등록번호 / 사업자등록번호], [주소], [연락처]
계약의 목적
갑은 아래 표시 상가건물을 을에게 임대하고, 을은 이를 임차하여 [업종] 영업장으로 사용한다.
목적물의 표시
소재지: [주소 / 동·호수]
면적: [전용 / 공급 / 계약면적] [면적]㎡
용도 및 업종: [용도], [업종]
보증금, 차임 및 관리비
보증금은 금 __________원으로 하고, 월 차임은 금 __________원(VAT [포함 / 별도])으로 한다.
관리비는 월 금 __________원 또는 실비 정산으로 하며, 전기·수도·가스·통신비는 [갑 / 을]이 부담한다.
임대기간과 인도
임대기간은 ____년 __월 __일부터 ____년 __월 __일까지로 하고, 갑은 계약 시작일에 목적물을 을에게 인도한다.
사용 및 수선
을은 목적물을 약정한 업종 범위에서 선량하게 사용하고, 경미한 소모품 교체나 통상 유지관리는 을이 부담한다. 구조체, 주요 설비 등 본질적 수선은 귀책 사유가 없는 한 갑이 부담한다.
전대, 원상복구 및 종료 정산
을은 갑의 사전 서면 동의 없이 목적물을 전대하거나 사용권을 양도할 수 없다. 계약 종료 시 을은 원상복구 범위를 협의된 특약에 따라 이행하고, 미납 차임·관리비와 보증금 정산은 종료일 기준으로 처리한다.
____년 __월 __일
임대인(갑): _________________ (서명 또는 직인)
임차인(을): _________________ (서명 또는 직인)
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